Одним из главных положительных моментов при приобретении квартиры является возможность получения налогового вычета в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом РФ. При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться: - приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; - приобретение отделочных материалов; - работы, связанные с отделкой квартиры.

         Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей (максимальная сумма вычета), а если Вы воспользовались при приобретении недвижимости ипотекой, то можно получить дополнительный налоговый вычет в размере расходов на погашение процентов по кредиту. Имущественный налоговый вычет - это налоговая льгота, позволяющая получать физическим лицам от государства до 260 000 рублей (налоговый вычет по ставке 13% с суммы 2 000 000 рублей) + 13 % от подтвержденных расходов по оплате процентов по кредиту.

        Для того, чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:

1) налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;

2) заявление о предоставлении налогового вычета;

3) договор о приобретении квартиры;

4) акт о передаче квартиры или свидетельство о праве собственности;

5) справка о доходах по форме 2-НДФЛ;

6) платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение и ремонт квартиры;

7) кредитный договор (в случае использования для оплаты квартиры кредитных средств) и платежные документы, подтверждающие внесение платежей в счет оплаты по кредитному договору;

8) паспорт налогоплательщика (если документы будет подавать Ваш представитель, необходимо выдать ему доверенность, удостоверенную нотариусом).

       Необходимо предоставить оригиналы и копии всех документов. Налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику при его обращении к работодателю при условии подтверждения права на получение вычета налоговой инспекцией.

       Налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется один раз в жизни.

Задать вопрос